NEUES ANGEBOT Vermietete 3 Zimmer ETW mit Balkon - Kellerraum und Garage zu verkaufen.
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Willkommen in Dachau
Diese Wohnung befindet sich in einem vollständig sanierten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude wurde umfassend modernisiert und verfügt über moderne Wärmeschutzfenster, eine energieeffiziente Heizungsanlage sowie eine insgesamt hochwertige Gebäudedämmung. Dadurch ist ein angenehmes Wohnklima gewährleistet.
Das Wohnzimmer:
Der zentrale Mittelpunkt der Wohnung. Es bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich. Die große Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre.
Der Balkon:
Vom Wohnzimmer aus treten Sie auf den sonnigen Balkon. Die Außenanlagen der Wohnanlage ist der ideale Rückzugsort für die Mieter - ein echter Mehrwert, der die Attraktivität der Wohnung langfristig sichert.
Schlaf- und Arbeitsräume:
Die beiden weiteren Zimmer sind optimal geschnitten. Ob als geräumiges Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder - in Zeiten von Home-Office besonders gefragt - als Arbeitszimmer: Die Flexibilität der Räume garantiert eine dauerhafte Vermietbarkeit an verschiedene Zielgruppen.
Küche & Bad: Die funktionale Küche und das zeitlose Badezimmer runden das Raumangebot ab.
Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht den Nutzwert der Wohnung erheblich.
Saniertes Mehrfamilienhaus
Wärmeschutzfenster neu
Moderne Heizungsanlage
Gebäudedämmung erneuert
Geräumiger Kellerraum
Ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld
Die Immobilie liegt in ruhiger, gepflegter Wohnlage in Dachau, einer der beliebtesten Städte im direkten Münchner Umland. Die Nachbarschaft ist geprägt von gewachsenen Strukturen, gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen, entspannten Atmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn-Anschluss Richtung München)
Schnelle Anbindung an die B471 und A8
Nahegelegene Grünflächen, Spazierwege und Freizeitmöglichkeiten bieten hohen Erholungswert
Die Lage verbindet ideale Ruhe mit gleichzeitig hervorragender Infrastruktur - perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.
Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ansprechpartner
Telefax: 004981317799021
Peter.Tropper@remax.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
87,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
87,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
87,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
87,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
87,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis gültig bis | 2034-10-10 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 2012 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |